IMMOBILIER
DE PRESTIGE

AIX EN PROVENCE


propriété - boulbon

Location saisonnière pour 4 à 18 personnes à Boulbon
Exceptionnelle propriété au coeur de la Montagnette face aux Alpilles, ce grand Mas dont les origines remontent au XVIᵉ siècle est entièrement rénové. Il a conservé son charme historique au milieu d'une nature luxuriante, typique de la Provence, avec ses oliviers et ses pins centenaires.
C'est au bout d'un long chemin privé, bordé de cyprès florentins et de lauriers roses que l'on découvre ce lieu magique qui vous séduira par sa luminosité, ses volumes, son confort, ses terrasses et ses bassins…
Une longue allée bordée de cyprès florentins mène à la piscine 16×4 m (au sel). Protégée des regards et à l'abri du vent, elle est cernée par une haie, des bambous, des palmiers, un pool house habillé de bois et des paillottes qui lui donnent un air exotique et charmant (piscine ouverte de fin avril à fin octobre).
Bâti en U, le mas s'articule en 3 parties autour d'une grande cour intérieure aménagée qui fait face au soleil couchant et offre 9 chambres (dont une suite de 80 m2) & 8 salles de bain.


Une grande pièce à vivre centrale avec une cuisine ouverte sur la terrasse.
Un spacieux salon voûté doté d'une majestueuse cheminée.
Un salon de musique avec son piano à queue et une cheminée.
2 salles à manger et 2 salons TV.
2 lingeries.
Une deuxième cuisine à l'américaine.
En prolongement du Mas, une orangerie attenante de 100 m2, baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées donnant sur les jardins Nord et Sud de la propriété. Cet espace de détente bénéficie d'un bar ancien, d'un billard, de confortables canapés en cuir…

L'ETAGE

Accessibles par 3 escaliers anciens qui desservent les 9 chambres dont 7 chambres avec salle de bain en suite. Mélange d'ancien et de design alliant le charme du passé et du contemporain. Chaque chambre ayant un style personnalisé.

Maison modulable selon vos besoins.
 



.

Les prestations - Référence : 404L2115MMini/Max

Nombre de pièces : 14 pièces
Surface habitable : 1000 m²
Chambre(s) : 9 chambres

Classe énergie - Emission de gaz à effet de serre Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de boulbon : Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants: Mini/Max

Boulbon Bouches-du-Rhône France
Population
1 532 1 937 405 63 186 168
Répartition de la Population
Moins de 25 ans 29 % 31 % 31 %
De 25 à 55 ans 42 % 40 % 41 %
plus de 55 ans 29 % 28 % 28 %
Nombre d'enfants par famille
Famille sans enfant 46 % 46 % 47 %
Avec 1 ou 2 enfants 47 % 45 % 43 %
plus de 3 enfants 7 % 10 % 10 %
Type de logement
Propriétaires 75 % 51 % 57 %
Locataires (hors HLM) 22 % 61 % 55 %
Locataires en HLM 6 % 3 % 3 %
Taux de chômage
7 % 10 % 8 %
Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncières: Mini/Max

Taxe d'habitation Taxe foncière propriétés bâties Taxe foncière propriétés non bâties Taxe ordures ménagères
Boulbon 19 % 33 % 93 % 11 %
Aramon 22 % 30 % 77 % 15 %
St-Pierre-de-Mézoargues 31 % 24 % 55 % 8 %
Vallabrègues 24 % 38 % 90 % 12 %
Barbentane 21 % 27 % 55 % 10 %
Graveson 21 % 32 % 56 % 10 %
Bouches-du-Rhône 23 % 34 % 66 % 8 %


Les taux de l'impôt (en %) sont votées chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.


Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au baccalauréat : Mini/Max

Les 6 lycées plus proches Adresse Distance Taux de réussite
au bac
LYCEE GENERAL PRIVE SAINT FELIX 90 CHEMIN DES MARGUILLIERS
30300 BEAUCAIRE
6.7 Km -
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE ALPHONSE DAUDET 1 BOULEVARD JULES FERRY
13150 TARASCON
7.17 Km 91 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PHILIPPE DE GIRARD 138 AV DE TARASCON
84082 AVIGNON CEDEX
11.62 Km 78 %
LYCEE GENERAL FREDERIC MISTRAL 37 RUE D ANNANELLE
84023 AVIGNON CEDEX
12.78 Km 83 %
LYCEE GEN.ET TECHNOL.PRIVE ST JOSEPH 62 RUE DES LICES
84000 AVIGNON
13.16 Km 91 %
LYCEE GEN.ET TECHNOL.PRIVE LOUIS PASTEUR 13 RUE DU PONT TROUCA
84071 AVIGNON CEDEX
13.46 Km 84 %

La Metéo Mini/Max

Département
Bouches-du-Rhône
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
France
Nombre d'heure d'ensoleillement 2 801 h 2 711 h 1 894 h
Jour de pluie 56 jours 69 jours 113 jours
Température moyenne 15 °C 14 °C 12 °C